15 luotetinta kehittäjää Moskovassa

* Katsaus parhaisiin ecdfburma.org-toimittajien mukaan. Tietoja valintaperusteista. Tämä materiaali on subjektiivista, se ei ole mainos eikä toimi oppaan ostoksi. Ennen ostamista sinun on otettava yhteyttä asiantuntijaan.

Asunnon ostaminen uudessa rakennuksessa on aina miellyttävämpää kuin jälkimarkkinoilla. Täällä voit aluksi luoda asettelun makusi mukaan ja suorittaa sisustus haluamallasi vähemmällä vaivalla korjauksen aikana. Asunnon ostamiseksi uudessa rakennuksessa he kääntyvät kehittäjien puoleen, joita Moskovassa on hyvin paljon. Koska uusi asunto pääkaupungissa on kallista, on tärkeää valita luotettava yritys, jolla ei ole ongelmia rakennuksen käyttöönotossa, koska ihmiset suorittavat usein ensimmäisen erän rakennusvaiheessa. Olemme laatineet luokituksen Moskovan luotettavimmista kehittäjistä, analysoineet monien yritysten toimintaa. Tiedot kootaan ottaen huomioon asiakaspalautteet ja mukavuus työskennellä yrityksen kanssa.

Moskovan luotettavien kehittäjien luokitus

nimitetty paikka kiinteistökehittäjäluokitus
Moskovan luotettavien kehittäjien luokitus 1Donstroy 5.0
2LSR Real Estate-Moskova 4.9
3YIT Moskovan alue 4.8
4Pääomaryhmä 4.7
5Huolenaihe "KROST" 4.6
6Inteco 4.5
7Etalon-ryhmä 4.4
8PIK-ryhmä 4.3
9Glavstroy 4.2
10Kaupunki - XXI vuosisata 4.1
11Lentokoneiden kehitys 4.1
12INKOM 4.1
13Rakennustekniikan laitos 4.0
14Ingrad 4.0
15Glavmosstroy-kiinteistö 4.0

Donstroy

Arvosana: 5.0

Ensimmäisen sijan sijoituksella on DonStroy, joka on toiminut vuodesta 1994. Tänä aikana kehittäjä on myynyt noin 30 monikerroksista rakennusta ja 20 on rakenteilla tänään. VTB Pankki on konsernin kumppani, joten kiinnostavia vaihtoehtoja asuntolainan rekisteröintiin tarjotaan heti. Laina myönnetään 30 vuodeksi, mistä asiakkaat pitävät arvosteluissa. Vähimmäishinta on 5%, ja sinun on maksettava heti vähintään 20% kokonaiskustannuksista. Kehittäjä on mukana RBC-500 -listalla yhdessä Gazpromin ja Lukoilin kanssa, joten on epätodennäköistä, että hänellä on taloudellisia vaikeuksia eikä hän pysty valmistamaan rakennusta.

Lisäsimme yrityksen parhaiden joukkoon useista syistä. Ensinnäkin, kehittäjällä on kätevä valintajärjestelmä, jossa asiakas voi itse tehdä kaiken sivustolla puhumattakaan esimiehen kanssa (valita Moskovan alue, kerros, alue, huoneiden lukumäärä, hinta). Toiseksi, kehittäjä tarjoaa usein alennuksia jopa 6%. Koska asunnon hinta on useita miljoonia ruplaa, tämä on huomattava säästö. Kolmanneksi, yrityksellä on luotettava maine toimittaa tilat ajoissa. Tämä herättää luottamusta siihen, että maksettuasi rahaa sinun ei tarvitse odottaa liikaa aikaa pitkittyneen rakennuksen vuoksi.

Arvokkuus

  • Moskovassa on esineitä;
  • tarjoaa kaupallisia ja asuinkiinteistöjä;
  • kätevä hakujärjestelmä virallisella verkkosivustolla;
  • edullinen asuntolaina (VTB-rahoituskumppani);
  • palkittu useita palkintoja.

Puutteet

  • kalliita asuntoja;
  • auton pysäköintipaikka on ostettava erikseen asunnosta;
  • ennen sopimuksen tekemistä voi syntyä lisäehtoja alennusten myöntämiseksi.

LSR Real Estate-Moskova

Arvosana: 4.9

Toisella sijalla on LSR Real Estate, yritys, joka toimii Moskovassa yli 25 vuotta. Tänä aikana kehittäjä on ottanut käyttöön lähes miljoonan neliömetrin tilan pelkästään Moskovassa, puhumattakaan Moskovan lähellä sijaitsevista rakennuksista. Rakennuskonserni harjoittaa yksityistä ja kaupallista kiinteistöä rakentamalla matala- ja korkearakennuksia. Nyt työ on käynnissä Odintsovon alueella, Balashikhassa, Solntsevossa ja Danilovskin alueella. Moskovan tunnetuin kehittäjäprojekti on Zilart-kompleksi, joka koostuu viidestä rakennuksesta ja joen ympäröimästä 10 hehtaarin puistosta. Arviointien asiakkaat pitävät suosikkihuoneistojensa online-varausmahdollisuudesta, jota voidaan pidentää viiteen päivään.

Kehittäjälle lisätään paras ja luotettavin luokitus saumattoman rakennustekniikan käytön ansiosta. Nämä ovat "Comfort" -luokan taloja, jotka saadaan lämmön- ja äänieristyksellä 30% paremmin kuin klassisilla rakennusmenetelmillä. Tämä tekniikka tarjoaa kaupunkiasunnon mukavuuden ja on lämmin, kuten maataloudessa.

Arvokkuus

  • tarjoaa asunto- ja liikekiinteistöjä;
  • mukavuus paikan valitsemiseen riippuen metroaseman sijainnista;
  • sivusto ilmoittaa, milloin jokainen esine otetaan käyttöön;
  • oma rakennusmateriaalien valmistus.

Puutteet

  • joskus viivästynyt työvaiheiden kanssa;
  • älä pyydä heti tuomaan kaikkia tarvittavia asiakirjoja, joiden vuoksi myöhemmin ilmenee viivytyksiä;

YIT Moskovan alue

Arvosana: 4.8

Luokitusluokituksen kolmas askel kuuluu suomalaiselle YIT: lle, joka on toiminut kehittäjänä jo yli 100 vuotta. Ryhmä on tunnettu Venäjällä vuodesta 1961, ja sillä on toimipisteitä Moskovassa, Pietarissa ja muissa kaupungeissa. Konserni kattaa 8 maata, mukaan lukien Tšekin tasavalta, Puola ja Slovakia. Kehittäjä rakentaa aktiivisesti useita Moskovan piirejä kerralla, joten asiakkailla on laaja valikoima. Asuntojen ostajat vastaavat, että seinillä on jo aukkoja sähköasentajalle ja melkein mitään ei tarvita itsensä ojittamiseen. Toinen yritys käyttää vain eurooppalaisten valmistajien lämmityspattereita, mikä takaa laadukkaan työn ilman vuotoja. Kehittäjä suunnittelee ja luo kokonaisia ​​komplekseja kauppojen ja lastentarhojen kanssa, joten kaikki on käsillä.

Asiantuntijamme arvioivat kehittäjää korkean taloudellisen vakauden takia. Tämä on TOP-15: n taloudellisesti vakain huolenaihe. Yhtiön liikevaihto vuodessa on noin 2 miljardia euroa, mikä on avain jokaisen esineen tuomiseen käyttöönottoon. Konsernilla on omat osakkeet Helsingin Pörssissä, joilla käydään menestystä arvopapereina.

Arvokkuus

  • 9 rakenteilla olevaa tilaa Moskovan eri alueilla;
  • korkealaatuiset ikkunat, joita ei tarvitse vaihtaa tulon yhteydessä;
  • seinien paksuus ja materiaali on suunniteltu täysin Moskovan ja Moskovan alueen ilmastoon;
  • korkealaatuiset patterit.

Puutteet

  • asuntolainan korko 7-11%;
  • Suurin osa Moskovan tiloista on kaukana keskustasta.

Pääomaryhmä

Arvosana: 4.7

Neljäs luotettavien kehittäjien luokitus on Capital-ryhmä. Yhtiö on harjoittanut rakentamista 25 vuotta ja se omistaa sellaisia ​​komplekseja kuin: "Kasvot", "Tricolor", "Taivas", "OKO", Bauman House. Kehittäjä maksaa paitsi rakennuksen rakentamisen myös suorittaa täyden valikoiman töitä tontin analyysista ja markkinointitutkimuksista käyttöönottoon. Yhtiö rakentaa korkeakohteita ja liikekiinteistöjä Moskovaan, mukaan lukien Mandarin Oriental -hotellin kallein m². Talojen suunnittelussa yritys tekee yhteistyötä amerikkalaisen NBBJ-toimiston ja brittiläisen ARUP: n kanssa.

Olemme sisällyttäneet kehittäjän arviointiin, koska siinä käytetään kantavien napojen monoliittisen rakentamisen tekniikkaa, mikä antaa suuren mahdollisuuden sisätilan organisointiin. Ostajat voivat itse päättää, mistä rakentaa väliseinät kipsilevystä ja kuinka monta huonetta lopulta on. Toinen huolenaihe Moskovassa on Capital Towers -kompleksi - pilvenpiirtäjä, jonka infrastruktuuri on kerrosten sisällä (kaupat, lastentarha jne.). Tämä on ainoa tällainen laitos pääkaupungissa, ja arvosteluissa olevien asukkaiden mielestä heidän ei tarvitse mennä jälleen kerran ulos huonolla säällä.

Arvokkuus

  • muuttaa teollisuusrakennukset moderneiksi rakennelmiksi, joissa on urbaani tyyli;
  • kätevä asettelu;
  • tarjoaa suuren maanalaisen pysäköintialueen;
  • rakentaa Moskovan korkeimpia pilvenpiirtäjiä.

Puutteet

  • heikko riippumattoman haun järjestelmä sivustolla (näytetään vain rakennetut kompleksit ja kokonaispinta-ala);
  • Asuntolainan ehtoja ei katetta sivustolla - soita ja selvitä;
  • 16% taloista ei toimitettu ajallaan.

Huolenaihe "KROST"

Arvosana: 4.6

Luokituksen viisi parasta sisälsi kehittäjä "Krost", joka on toiminut vuodesta 1991 Moskovassa ja alueella. Seuraavat projektit ovat saatavilla asiakkaille: teatterialue, Nevsky, Wellton Towers, Union Park, Wellton Park, Crystal. Uudessa Moskovassa ja Moskovan alueella on rakennuksia. Kehittäjä maksaa paitsi rakentamisesta myös kehittää aktiivisesti uutta tekniikkaa rakentamiseen ja viimeistelyyn saatuaan 70 omaa patenttia tällä alueella. Krostin suunnittelu- ja työdokumentaation on luonut A-Proekt.K, johtava Moskovan teknillinen instituutti. Arvosteluiden asiakkaat pitävät alueen kauniista muotoilusta, joka on aidattu takorauta-aidalla. Kaunien metallituotteiden valmistamiseksi rakentajalla on oma taonta- ja tuotantolaitoksensa.

Asiantuntijamme antavat kehittäjälle parhaan luokituksen, koska hän kiinnittää eniten huomiota maisemaan. Yrityksellä on oma esikaupunki lähiöissä 20 hehtaarin pinta-alaltaan, jossa kasvatetaan pensaita, kukkasia ja noin 30 000 puuta. Tämä auttaa alueen viheralueista heti ja luo mukavuutta asiakkaille.

Arvokkuus

  • oma taide- ja tuotantolaitos;
  • tekee yhteistyötä johtavien suunnittelutoimistojen kanssa Moskovassa ja Euroopassa;
  • hankkeiden "piha ilman autoja" kannattaja;
  • sosiaalisen infrastruktuurin ja arkkitehtonisten ratkaisujen palkkiot;
  • tarjoa korottomia erää 18 kuukauden ajan.

Puutteet

  • 6 prosenttia taloista ei toimiteta ajallaan;
  • asunnot ovat alle 1 m² sopimuksessa määritellyt;
  • rekisteröintiasiakirjoja ei suoriteta ruokakomeroon (Rosreestr ei anna osoitetta).

Inteco

Arvosana: 4.5

Vuodesta 2001 Moskovassa toimineen Intekon kehittäjä sijoittui kuudennelle sijalle. Rakennusryhmä työskentelee luomalla liiketaloudellisia tiloja, asuinkiinteistöjä, ylellistä asuntorakentamista ja asuntoja, joilla on lisääntynyt mukavuus, mutta edullisempaan hintaan. Moskovan lisäksi työtä jatketaan Pietarissa, Samarassa, Donin Rostovissa ja jopa ulkomailla. Kehittäjä on tilannut yhteensä 80 asuntokompleksia ja rakentaa nyt yhdeksää. Vuonna 2018 Inteko liittyi rahoituslaitoksen Trustin ei-ydinvarainpankkiin, jonka päälliköksi tuli uusi rakennusyritys. Valmistuneiden projektien kanta on 4,5 miljoonaa m². Asiakkaiden arvostelut arvosteluissa kuten rakentamisen jälkeen, kehittäjä jatkaa kompleksien teknistä hallintaa, joten kaikesta päätetään yhdessä paikassa (asunnon ostamisesta kotitalouskysymyksiin).

Mielestämme rakennuttajan tulisi olla listalla, koska asuntovaihtoehdot ovat laajat. Virallisella verkkosivustolla on jopa 15 vaihtoehtoa talouden segmentille, 17 yrityskeskusta, 8 premium- ja 1 mukavuutta. Tämä auttaa valitsemaan nopeasti oikean kiinteistön oikeaan hintaan.

Arvokkuus

  • alueen integroitu kehittäminen;
  • innovatiivinen lähestymistapa infrastruktuurin muodostumiseen;
  • Eri luokkien asuminen;
  • rakennusten tekninen hallinta rakentamisen jälkeen.

Puutteet

  • 47% taloista toimitettiin erääntyneinä;
  • toisinaan he asettavat talon käyttöönsä yleishyödyllisten verkkojen teknisen yhteyden avulla ja vaihtavat sen vasta sitten pysyväksi.

Etalon-ryhmä

Arvosana: 4.4

Seitsemäs sija luokituksessa sai kotimaisen yrityksen Etalon Group, joka perustettiin vuonna 1987. Käyttöönotettujen tilojen asuntokanta on noin 6 miljoonaa m². Yhtiö työllistää yli 5000 ihmistä ja kehittäjällä on omat tehtaat materiaalien tuotantoon, mikä takaa tarkan rakennusajan ja vastuun laadusta. Asiakkaiden arvostelut arvostelee sitä, että Moskovan kehittäjä noudattaa käsitettä "piha ilman autoja", aitaamalla kompleksien alueen ja tarjoamalla tilavan maanalaisen pysäköintialueen. Kansainväliset sijoittajat tekevät yhteistyötä yrityksen kanssa, ja sen osakkeet noteerataan Lontoon pörssissä. "Etalon" on kirjoittanut suurimman integroidun kehityshankkeen "Jubilee Quarter", jonka ala on 614 000 m².

Lisäsimme Moskovan kehittäjän arviointiin rakennusten nopean rakentamisen vuoksi. Yhtiö on tällä ominaisuudella viiden parhaan joukossa. Usein esineet vuokrataan aikataulusta etukäteen, ei 2–3 kuukaudeksi, vaan 10–12. Tämä antaa kiinteistöjen omistajille mahdollisuuden aloittaa korjaukset nopeasti ja muuttaa omaan asuntoonsa.

Arvokkuus

  • oma kasvi rakennusmateriaaleja;
  • sen mekanisoinnin hallinta;
  • 130 tilausta tilaa;
  • yhteistyö 11 pankin kanssa asuntolainojen suhteen;
  • 180 patentoitua tekniikkaa.

Puutteet

  • korkeat korjauspalkkiot (enintään 3000 ruplaa kuukaudessa);
  • oli tapaus, kun 11. kerroksen seinä mursi uuteen rakennukseen;
  • Älä anna pääsyä muille Internet-palveluntarjoajille paitsi heidän kumppaneilleen.

PIK-ryhmä

Arvosana: 4.3

Yritysryhmä "PIK" on yksi kahdeksasta luotettavimmasta kehittäjästä Moskovassa. Tämä on kotimainen yritys, joka harjoittaa kiinteistöjen rakentamista, myyntiä ja vuokrausta. Asiakkaat pääsevät asumiseen sellaisissa komplekseissa kuin: Green Park, Zelenogradin helmi, Capital Glades, Lyubertsy, Yaroslavsky ja tusina muuta vaihtoehtoa. Yhtiö tarjoaa monipuolisen suunnittelun asuntoja, joille jokaiseen kompleksiin kuuluu 3-4 virallista näyttelytilaa virallisella verkkosivustolla. Tämä auttaa verraamaan sisustusta ja tilaamaan kaiken yhdestä paikasta etsimättä ylimääräisiä mestareita. Arviointien asiakkaat pitävät siitä, että useiden pankkien lainanhoitajat istuvat kerralla rakennusorganisaation toimistossa, joten sinun ei tarvitse mennä minnekään asuntolainan järjestämiseen.

Lisäsimme kehittäjän parhaan joukkoon hyväksyttävän sisustuksen toteuttamisen vuoksi. Jos omille korjauksille ei ole aikaa ja vaivaa, voit valita asunnon, jossa on jo laminoitu laminaatti ja taustakuva. Sisällä on kytkimet, käymälöissä varjostimet, kaikki tarvittavat laskurit. Tämä yksinkertaistaa uuden asunnon saapumista.

Arvokkuus

  • lainanhoitajat heti rakentajan toimistossa;
  • oikea-aikainen käyttöönotto;
  • hyvä rakennusprosessin organisointi;
  • mielenkiintoinen talon suunnittelu ja ulkoasu;
  • On huoneistoja, joissa on viimeistelty sisustus.

Puutteet

  • voi vuokrata talon ilman valmista pysäköintialuetta ja sitten rakentaa sen;
  • sinun on rekisteröitävä erikseen tarkastusta, sopimuksen allekirjoittamista ja avainten vastaanottamista varten;
  • työntekijät paitsi myyntitoimisto eivät hymyile.

Glavstroy

Arvosana: 4.2

Yhdeksänneksi sijoittui pääkaupungin kehittäjä Glavstroy, joka on toiminut vuodesta 1995 ja on yksi kymmenestä suurimmasta rakennusyrityksestä Moskovassa. Huippupankit työskentelevät hänen kanssaan ja yhtiön tilillä on jo 50 tilausta tilaa. Houkuttelevimpia ovat Stolichniy-asuinkompleksi Balashikhassa ja Pohjoislaaksossa. Niistä on verkossa paljon positiivisia arvosteluja ja ne toimitettiin aikataulusta eteenpäin, mikä korosti kehittäjän luotettavuutta. Asuinrakennuksen "Beregovoi", "Stolichny-2", "Balance" rakentaminen on käynnissä. Balancen asuinalueet ovat amerikkalaistyylisiä ja pinta-ala on 27 hehtaaria. Skolkovossa on mielenkiintoisia asuntoja. Moskovan maapankin pinta-ala on 1 000 hehtaaria, ja lupaava salkku on 4,5 miljoonaa m².

Laitimme kehittäjän luokitukseen, koska hänellä on yksi edullisimmista hinnoista Moskovassa ja alueella. Esimerkiksi yhden huoneen yksiö, jonka asumispinta-ala on 18 m², alkaa 1,7 miljoonalla eurolla (Stolichny-asuinkompleksi Balashikhassa), mikä on kaksi kertaa halvempaa kuin muissa luottoluokituksen yrityksissä.

Arvokkuus

  • asuntolaina 6% vuodessa;
  • erät voimassa 3-12 kuukautta;
  • yritys selvisi useista kriiseistä maassa, mutta pysyi pinnalla;
  • kohtuulliset hinnat myynnin alussa.

Puutteet

  • 57 prosenttia asuinkomplekseista ei toimitettu ajoissa;
  • yhteistyössä toimivat pankit tarjoavat asuntolainan, jonka käsiraha on 20%.

Kaupunki - XXI vuosisata

Arvosana: 4.1

Luokituksen kymmenen parhainta sulkee kehittäjän "City-XXI Century". Yhtiö on rakentanut Minipolises-nimisiä komplekseja vuodesta 1997. Ne luodaan yksittäisten projektien mukaan, joten jokainen ostaja voi valita haluamansa. Esimerkiksi HILL8: lla on mielenkiintoinen panoraamaikkunoiden sarja, joka on järjestetty ruudukkokuvioksi, "Divnoe" on rakennettu saksalaiseen esikaupunkityyliin. Minipolis "Elämän värit" -yrityksessä he käyttivät menestyksekkäästi maapallon kaltevuutta luomalla kolme alakerrosta kauppoineen, joiden katolla on maisemointi- ja kävelyalueita.Moskovan LCD-näytöllä "Amber City" on jopa kattopuikot, mikä helpottaa VIP-asukkaiden pääsyä huoneistoihin liikenneruuhkista huolimatta.

Asiantuntijamme antoivat kehittäjän luokitukseen pyöräilijöiden asianmukaisen huolenpidon vuoksi. Laajan infrastruktuurin, josta löytyy kauppoja, leikkikenttiä ja puistoja, lisäksi yritys varaa aina osan pyöräilyteistä asuinkompleksin alueelle. Tämä suojaa ulkoilijoita ja lapsia erottamalla heidät ajoradasta.

Arvokkuus

  • Moskovassa toteutettiin 57 hanketta;
  • infrastruktuuriin kiinnitetään paljon huomiota;
  • erilaiset julkisivumallit ja kerrosten lukumäärä;
  • 100% toimitettu aikakomplekseihin;
  • tarjoavat alennuksia pysäköintipaikoista ja varastoinnista.

Puutteet

  • projektisalkun pinta-ala häviää muille luokituksen osallistujille - 680 tuhatta m²;
  • asuntolainan vähimmäiskorko on 10,2%;
  • 12 kuukauden erät koskevat vain 3-huoneen huoneistoja.

Lentokoneiden kehitys

Arvosana: 4.1

Rankingin yhdestoista sijalla on vuonna 2012 Moskovassa perustettu Aircraft Development. Huolenaihe on nuori ja aktiivisesti kehittyvä. Nyt se työllistää yli 2000 ihmistä. Yhtiö noudattaa nopeaa rakentamisvauhtia pystyttääkseen yhden kerroksen viikossa. Useimmiten tarjotaan valmiita huoneistoja, joissa on sisustus, mikä nopeuttaa ratkaisua eikä vain muodollista kiinteistöjen myyntiä. Tämä on erityisesti ostosten mielestä arvosteluissa, kun otetaan huomioon asumisen alennetut kustannukset. Kehittäjän luotettavuus varmistetaan kaikkien asuntokompleksien 100-prosenttisella toimituksella ajallaan. Nyt asiakkaille on saatavana vaihtoehtoja asuinkompleksissa "Lyubertsy", "Bolshoy Putilkovo", "Suburb Lesnoye", "Sputnik", "Ostafyevo". Asiakkaat ilmaisevat myös hyväksyvästi mahdollisuuden muodostaa yhteys valvontakameroihin ja nähdä miten rakennusprosessi etenee.

Panimme yrityksen luokitukseen, koska se on Moskovan kunnianhimoisin kehittäjä, joka on onnistunut luomaan vakavan kilpailun muille markkinaosapuolille sen olemassaolon 6 vuoden aikana. Tänä aikana yritys on jo tilannut miljoonan neliön ja projektisalkun on kehitetty 10 miljoonaan m². Nopeutetun rakennusajan lisäksi rakentajan menestys selittyy tarjoamalla alennuksia 10–13%.

Arvokkuus

  • hinta lähiöiden 2,2 miljoonasta ja Moskovan 2,7 miljoonasta;
  • hintaan sisältyy jo viimeistely;
  • rakennusaika - 18 kuukautta kaivoksen kaivoksesta avainten vastaanottamiseen;
  • asumisen arvioitu käyttöikä jopa 150 vuoteen;
  • loi kouluja 1700 paikkaan ja lastentarhoja 1100 paikkaan.

Puutteet

  • melkein kaikki esineet Moskovan kehätien ulkopuolella (Moskovassa vain Danilovskajan manufactory);
  • Joskus johtajat lupaavat varhaisen muutoksen, mutta niin ei tapahdu.

INKOM

Arvosana: 4.1

Incom-Real Estate -luokituksen kahdestoista taso. Yhtiö ilmestyi Moskovaan vuonna 1991. Suurin osa toiminnoista on suunnattu kiinteistöpalveluiden tarjoamiseen. Kehittäjänä yhtiö toteuttaa vain yhden eliittirakennusprojektin ja tarjoaa loput kiinteistöjä muilta yrityksiltä ottaen toimeksiannon. Inkomin toimistoja on kaikkialla Moskovassa, joten sinun ei tarvitse matkustaa kauas, minkä asiakkaat hyväksyvät. Yrityksen luotettavuus vahvistetaan Ipsos-tutkimusverkostossa, joka myönsi Inkomille alansa parhaan venäläisen yrityksen tittelin. Yrityksellä on vaihtopalvelu, jossa voit myydä nykyisen kotisi, ilmoittaa määrän tai järjestää asuntolainan ja ostaa uuden.

Lisäsimme yrityksen parhaan joukkoon aktiivisen avun ansiosta tapahtumien käsittelyssä. Hänen palveluihinsa kuuluu asuntojen myynti uusissa rakennuksissa ja jälkimarkkinoilla, asuntolainan rekisteröinti, kohteen valinta tietyille parametreille. Siksi, jos sinulla ei ole aikaa ja energiaa valita erilaisten kehittäjien joukosta, ota yhteyttä johtajaan ja hän tekee kaiken työn puolestasi.

Arvokkuus

  • suuri toimisto, jolla on toimipisteitä koko Moskovassa;
  • Villagio Estate on jaettu eliitti kiinteistöihin;
  • osa Venäjän kiinteistövälittäjien kiltaa;
  • Palkinto "Kansan tuotemerkki nro 1 Venäjällä" vuonna 2014.

Puutteet

  • siellä on kunnollinen komissio;
  • itse rakentaminen ei tee juurikaan, mutta auttaa vain valitsemaan sopivan vaihtoehdon muilta kehittäjiltä.

Rakennustekniikan laitos

Arvosana: 4.0

Kolmastoista arvosanamme on KP "Civil Engineering Department". Kehittäjän luotettavuutta vahvistaa se, että 21 rakennettua kompleksia valmistui ajoissa. Yhtiö tarjoaa tänään asuntojen ostamisen asuinkompleksista "Solntsevo", "Crystal", "Rokossovsky", "Dimitrovsky 4 ja 169". Moskovan kehittäjälle on ominaista, että sen rakennukset tunnustetaan valtion esineiksi ja kuuluvat kaupunkiin. Valtionyritys raportoi suoraan Moskovan rakennusosastolle. Tämä on toinen plus luotettavuuden puolesta. Yrityksen saavutusten joukossa on 114 sosiaalista palvelua (17 peruskoulua, 20 lukioa, 2 klinikkaa, 77 lastentarhaa, 2 liikuntapaikkaa). Yhtiö yrittää suunnitella pilvenpiirtäjiä monipuolisesti, maalaamalla pystysuuntaiset ikkunoiden tai kokonaisten sisäänkäyntien linjat.

Kehittäjät pitivät asiantuntijoiden "avointa" lähestymistapaa liiketoimiin. Yhtiöllä on selkeät sopimukset uusien rakennusten asuntojen ostamisesta, selkeät asuntolainaehdot. Vielä vuokralaiset vastaavat, että rahastoyhtiöt ylläpitävät järjestystä tilattujen rakennusten alueella ja seuraavat talojen tilaa.

Arvokkuus

  • 100% esineen toimitus ajallaan;
  • käyttää aktiivisesti sähköisiä rakennuslupia, mikä yksinkertaistaa menettelyn aloittamista;
  • rakennettu 2,5 miljoonaa m² pinta-alaa;
  • tarjoaa huippuluokan ja huippuluokan huoneistoja;
  • hauska rakennussuunnittelu.

Puutteet

  • autot voivat ajaa suoraan kuistille (vaarallinen lapsille);
  • kiinteistöjen korkeat kustannukset;
  • pitkät prosessisovellukset jätetään viralliselle verkkosivustolle;
  • asuntolainan korko 9,3%: iin.

Ingrad

Arvosana: 4.0

Luottoluokituksen toiseksi viimeisimmässä paikassa on nuori yritys, joka aloitti toimintansa Moskovassa vuonna 2012. Siihen mennessä hän oli pystyttänyt jo 2,5 miljoonaa neliömetriä asuintilaa, joka herätti ulkomaisten ja kotimaisten luottoluokituslaitosten huomion. Uudessa rakennuksessa asuntojen myynnin lisäksi on olemassa vaihto-ohjelma, jossa asiakkaat voivat myydä nykyisen asuntonsa kohtuulliseen markkinahintaan tulevia ostoja varten. Sopimuksen mukaan vuokralaiset voivat oleskella vanhassa asunnossa, kunnes he saavat avaimet uuteen. Katsauksissa olevat ostajat kiittävät rakennusjohtajaa ammattimaisesta lähestymistavasta ja 24/7 kaksisuuntaisesta viestinnästä, joka helpottaa kaikkien asioiden ratkaisua paperityön aikana. Parhaillaan rakennetaan jopa 15 kompleksia, joten rakennuttaja omistaa merkittävän osan Moskovan rakennusmarkkinoista.

Lisäsimme kehittäjän luokitukseemme useiden arvostettujen palkintojen takia. Huoli huomasi palkinnot, Urban, RREF palkinnot ja kansalliset "Real Estate Market Records". Yhtiö haluaa myös käyttää panoraamaikkunoita projekteissaan ja suorittaa lasiaidat parvekkeilla. Jos olet valon ja avaruuden rakastaja, olet täällä.

Arvokkuus

  • on maanalainen ja lineaarinen pysäköinti;
  • rakentaa komplekseihin lastentarhoja ja kouluja;
  • kehityssalkku sisältää 2,5 miljoonaa m² asuntoa;
  • kunniapalkintojen voittaja;
  • kätevä järjestelmä asuntolainojen laskemiseksi kehittäjän sivustolla.

Puutteet

  • korottomina erinä 3 ja 6 kuukaudeksi, käsiraha on 50 ja 75%;
  • asiakirjat menetetään joskus.

Glavmosstroy-kiinteistö

Arvosana: 4.0

Viimeistelee luotettavien kehittäjien luokituksen "OJSC Glavmosstroy-real estate". Maatila perustettiin Moskovaan vuonna 1954. Alun perin konttori harjoitti koulujen, yritysten, koulutus- ja lääketieteellisten laitosten rakentamista. Vuonna 1995 se korporatisoitiin, mikä johti Basic Elementin osuuden lunastamiseen vuonna 2005. Nyt yritys on Moskovan suurin kehittäjä, myy aktiivisesti uusia asuntoja ja harjoittaa toissijaista asumista. Joka vuosi yhtiö ottaa käyttöön noin 500 m² uutta tilaa. Kehittäjä tarjoaa asuntojen ostamisen asuinkompleksista "New Yalagino", "Michurino", "Railway". Asiakkaiden arvostelut arvostelevat sitä, että luotavaan infrastruktuuriin ei sisälly vain lastentarhoja ja kouluja, vaan jopa uima-altaita.

Lisäsimme tilan luokitukseen Moskovan primaariasuntojen kohtuuhintaisten hintojen vuoksi. Yksiöpinta-ala on 26 neliömetriä. m. kustannukset 1,7 miljoonasta ruplasta. Täysi 34 m²: n huoneisto, erillinen keittiö, maksaa 2,3 miljoonasta ruplasta. Tämä on paljon halvempaa kuin useimmat Moskovan muiden yritysten tarjoukset.

Arvokkuus

  • oma suunnitteluosasto;
  • rakennusmateriaalien itsenäinen valmistus;
  • tarjoaa palveluita valtion- ja yritysasiakkaille;
  • 100% rakennusten valmistuminen ajoissa.

Puutteet

  • kehittäjällä ei ole kriisejä hyvin (kuten käy ilmi vuosista 2009 ja 2015);
  • asuntolaina alkaen 10%;
  • alennetut lainaehdot (7-10 vuotta).

Varoitus! Tämä arvio on subjektiivinen, se ei ole mainos eikä toimi oppaan ostoksi. Ennen ostamista sinun on otettava yhteyttä asiantuntijaan.

Loading...